1984〜1994年築, 専有面積64.36㎡〜84.36㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比+6.7%
千葉市花見川区
32.2万円/㎡
前年比+9.5%
キャッスル新検見川
千葉県千葉市花見川区畑町
総武線 / 新検見川駅 徒歩22分
1989年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,456万円
19.6万円/㎡
917
1,277
1,636
1,996
AI査定結果
推定相場価格
1,456万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,277万円〜1,636万円
17.2万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月24日
キャッスル新検見川
1,200万円（16.1万円/㎡）/ 4階 / 74.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,200万円 | 16.1万円 | 4階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,680万円 | 22.1万円 | 7階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,330万円 | 17.9万円 | 5階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,780万円 | 23.5万円 | 7階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,880万円 | 24.8万円 | 7階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,880万円 | 23.9万円 | 4階 | 78.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 2,080万円 | 26.4万円 | 4階 | 78.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,680万円 | 22.6万円 | 1階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | キャッスル新検見川 千葉市花見川区畑町 | 新検見川駅22分 | 1,200万円 | 16.1万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2020/12/04 | コスモ新検見川 千葉市花見川区朝日ケ丘四丁目 | 新検見川駅15分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2022/09/10 | 新検見川グリーンハイツ 千葉市花見川区花園町 | 新検見川駅13分 | 1,290万円 | 17.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 94戸 | RC |
| 2023/02/12 | 朝日ケ丘パーク・ホームズ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅19分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/06 | コスモ新検見川2 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅13分 | 1,550万円 | 19.9万円 | 77.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/29 | コスモ稲毛プレシオ 千葉市花見川区宮野木台一丁目 | 稲毛駅27分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/25 | ナイスアーバン稲毛 千葉市花見川区宮野木台一丁目 | 稲毛駅32分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/07 | 油井花見川アーバンコンフォート 千葉市花見川区花島町 | 八千代台駅44分 | 1,500万円 | 19.8万円 | 75.72㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/12 | コスモ東習志野 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅14分 | 1,790万円 | 24.0万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンハイツ八千代台 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅15分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/14 | 千葉北ダイヤモンドマンション 千葉市花見川区千種町 | 勝田台駅46分 | 1,299万円 | 18.4万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション千葉鷹の台 千葉市花見川区柏井四丁目 | 京成大和田駅13分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、千葉市花見川区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は千葉市花見川区の平均と比較して50%割安です。